Maison à étages

Loft

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Coin repas

Vue sur l'eau

Face arrière

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Bureau

Vue d'ensemble

Cuisine

Extérieur

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Corridor

Véranda

Façade

En lumière

à vendre

127 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Pointe-Claire

595 000$

24322206
1
3
7.75m x 10.19m
371.6m²

Visite virtuelle

À propos

Emplacement exceptionnel sur le Bord-du-Lac à Pointe-Claire avec vue sur l'eau et à proximité de tous les services (autoroutes, train, Fairview, écoles, parcs). Propriété pour acheteur averti / investisseur. Travaux majeurs à prévoir, incluant fondation à refaire. Rez-de-chaussée: plafond 9 pieds, salon, grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec cabinet de toilette, salle à manger, cuisine et véranda/cuisine d'été. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Fort potentiel, mais l'acheteur devra valider son projet auprès de la municipalité (zonage, reconstruction, PIIA, etc.). Vente sans garantie légale.

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450-438-8030

Addenda

Superbe emplacement offrant une vue imprenable sur l'eau, situé dans un secteur recherché de Pointe Claire, directement sur le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.

À proximité de tous les services : autoroutes (20 et 40), transport en commun, train de banlieue, centres commerciaux (Fairview Pointe-Claire), épiceries, restaurants, parcs, écoles et bord de l'eau aménagé. Un secteur prisé combinant accessibilité et qualité de vie.

La propriété offre un fort potentiel, mais s'adresse à un acheteur averti ou investisseur. Des travaux majeurs sont à prévoir, notamment la fondation qui devra être entièrement refaite.

Le rez-de-chaussée propose :

Hall d'entrée ouvert sur le salon Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, avec cabinet de toilette

Salle à manger Cuisine Cuisine d'été de type véranda Plafonds d'environ 9 pieds

À l'étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bain

Important : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction, agrandissement, etc.).

Propriété offrant un excellent potentiel, mais nécessitant une vision et des travaux importants.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En complément

Taxes de 2 996$

Municipale: 2 677$
Scolaire: 319$

Évaluation municipale 435 800$

Terrain: 282 400$
Bâtiment: 153 400$

Bâtiment

7.75m x 10.19m
Construit en 1941

Terrain de 371.6m²

15.24m x 27.43m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 677$
Taxes scolaires	319$
Total	2 996$

Pièces

Salon _{14x14.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{9.6x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{13.9x11.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Véranda _{18.2x5.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tapis

Bureau à domicile _{10.11x9.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{11.9x5.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{10x9.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.3x9.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.10x9.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Rangement _{22.9x24.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Eau chaude

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Mazout

^Fondation Béton coulé, Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Foyer au mazout

^Sous-sol Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Tous les meubles, accessoires et objets hétéroclites garnissant les lieux, incluant notamment : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'air climatisé, deux (2) téléviseurs, mobiliers divers, ventilateur, luminaires, rideaux ainsi qu'un lot d'objets variés au sous-sol, inclus sans garantie légale de qualité quant aux biens meubles et appareils électriques, lesquels sont laissés tels quels, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur n'ayant jamais habité les lieux(succession)

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Présenté par

Jacinthe Bourgeois

Courtier immobilier résidentiel

courtier@maisonbourgeois.ca

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Superbe emplacement offrant une vue imprenable sur l'eau, situé dans un secteur recherché de Pointe Claire, directement sur le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.

La propriété offre un fort potentiel, mais s'adresse à un acheteur averti ou investisseur. Des travaux majeurs sont à prévoir, notamment la fondation qui devra être entièrement refaite.

Le rez-de-chaussée propose :

Hall d'entrée ouvert sur le salon Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, avec cabinet de toilette Salle à manger Cuisine Cuisine d'été de type véranda Plafonds d'environ 9 pieds

À l'étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bain

Important : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction, agrandissement, etc.).

Propriété offrant un excellent potentiel, mais nécessitant une vision et des travaux importants.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superbe emplacement offrant une vue imprenable sur l'eau, situé dans un secteur recherché de Pointe Claire, directement sur le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.

La propriété offre un fort potentiel, mais s'adresse à un acheteur averti ou investisseur. Des travaux majeurs sont à prévoir, notamment la fondation qui devra être entièrement refaite.

Le rez-de-chaussée propose :

À l'étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bain

Important : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction, agrandissement, etc.).

Propriété offrant un excellent potentiel, mais nécessitant une vision et des travaux importants.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Maison à étages - 127 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire